マンションの給湯器交換
マンションでの給湯器交換は戸建てとは異なる点があります。そこでこちらの記事では、マンションの給湯器を交換する方法について解説。また、交換にかかる時間や注意点についてもまとめました。
マンションの給湯器を交換する方法
マンションの給湯器を交換する場合、賃貸マンションと分譲マンションで交換の流れが変わってきます。ここでは、それぞれの流れについてまとめていますので、マンションに住んでいる方、これからマンションに住む方などはぜひ参考にしてください。
賃貸マンションでの給湯器交換方法
賃貸マンションで給湯器を交換する場合には、以下の流れで進めていきます。
- 管理会社に給湯器を交換したいことを伝える
- 貸主に給湯器交換の連絡をする
- 管理会社が業者の手配をする
- 給湯器交換が訪問し、工事が行われる
賃貸マンションの場合、管理会社にて給湯器の交換業者について手配を行うことがほとんどといえます。また、貸主に対する連絡も管理会社から行われることが多いものの、もし自分で行う必要がある場合には連絡を行ってください。その後は、管理会社が手配した給湯器交換業者が訪問し、工事を行うことになります。
交換費用は貸主が負担することになりますが、もし管理会社などに連絡を入れずに給湯器の交換を行った場合、入居者負担となってしまったり、トラブルに発展したりする可能性もあるため、まずは管理会社に連絡する点を忘れないようにしてください。
分譲マンションでの給湯器交換方法
続いて、分譲マンションにおける給湯器交換についてご紹介します。こちらのケースでは、以下の流れで進めていくことになります。
- 管理会社に連絡をして交換できる給湯器の機種を確認する
- 給湯器のタイプ・号数を選ぶ
- 業者に連絡をする
- 指定日時に交換工事が行われる
賃貸マンションとは異なり、自分で給湯器交換業者の手配を行うケースが多いといえます。ただし、マンションによって交換可能な給湯器のタイプに制限があるケースや、工事の届出を行わなければならないなどの注意点があるケースも見られます。この点については、事前に管理会社に連絡を入れておくことでトラブルを防ぐことができます。
マンションの給湯器交換にかかる時間
給湯器の交換にかかる時間は、給湯器のタイプによって変わってきます。それぞれどのくらいの時間がかかるかは下記を参考にしてください。
- 給湯専用：1～2時間
- ふろ給湯器：2～3時間
- 給湯暖房熱源機：4～5時間
シンプルな給湯器ほど短時間で交換できる
上記の通り、給湯器の種類によって要する作業時間に差が出てきます。これは、配管や機能がシンプルであるほど工事や設定が簡単に済むため。逆に高機能の製品や構造が複雑な製品の取り付けを行う場合には、工事自体に時間がかかることが多くなりますので、交換作業を行う前には目安の時間についてあらかじめ確認しておくことがおすすめです。
給湯タイプを変更する場合にも時間がかかることが多い
例えば、シンプルなガス給湯器からエコジョーズなど異なる構造の給湯器に変更する場合など、給湯器のタイプを変更する場合には交換作業に時間がかかるケースが多くなります。これは、従来は不要だった排水設備が必要になるといった点が理由として挙げられます。そのほか、リモコンの数を増やす場合などにも設定に時間を要することが多いといえます。
このように、作業内容によって所要時間が変わってきます。特別な作業が必要になる場合は特に、時間は余裕を持って見積もっておくことが重要であるといえます。
マンションの給湯器を交換するときの注意点
マンションの給湯器を変更する場合に注意するべき点としては、以下の点が挙げられます。
- 事前に管理会社に連絡を入れる
- プロパンガスなのか都市ガスなのかをあらかじめ確認しておく
- 必要な資格を持つ業者に依頼する
- 交換作業は自分では行わない
- 保証の有無を確認する
賃貸マンション・分譲マンションいずれの場合でも、まずは管理会社に連絡を入れるという点は大切です。また、ガスの種類をあらかじめ把握しておくことに加えて、自分で交換作業を行わずに専門の業者に依頼することも非常に重要です。これは、給湯器交換を行う場合には資格が必要であるため。資格を持った業者に依頼するようにしましょう。
分譲マンションの場合には給湯器の色にも注意する
上記のほか、分譲マンションの場合には交換する給湯器の機種を自由に選べることもありますが、給湯器本体の色についてはできるだけそれまで使用していた給湯器と合わせることがおすすめであるといえます。これはマンションでは景観の美しさを保つために、統一感を重視しているためです。
これまでと全く異なる色のものを設置すると、マンションの統一感が失われてしまうため、給湯器を選ぶ際には注意しておくと良いでしょう。
安心＆信頼の給湯器交換業者3社
ガス機器設置スペシャリストの資格と合わせて、過去にどれだけ給湯器の交換実績があるかどうかも、信頼ポイントの一つ。実績件数が分かりやすい指標ですが、これまでの合計ではなく、年間実績数や給湯器も含めた水回り工事全般の件数を記載している業者も存在します。そのため、交換実績数で一概に比較することが実は意外と難しいのです。
実績に代わる指標としては、創業年数を確認するとよいでしょう。長く給湯器交換に携わっている業者であれば、必然的に経験や知識・実績が伴い、地域からの信頼も得られているはずです。
Google検索で「給湯器 交換」と検索して出てきた給湯器会社30社の中から、年中無休で対応しており、信頼の証の一つであるガス機器設置スペシャリスト（GSS）の資格を持つ給湯器交換業者のうち、創業年数が長い上位3社を紹介します。（2023年4月15日調査時点）
全国を幅広くカバーする対応力あり
引用元：湯ドクター公式HP（https://www.u-doctor.com/）
創業年数95年以上
| 365日24時間受付 | ◯ | 無償本体保証(※1) | 最大 10年 |
|---|---|---|---|
| 緊急レンタル | ◯ | 無償工事保証(※1) | 最大 10年 |
| 全国対応 | ◯ | 現地調査 | ◯ |
| 取り扱いメーカー | リンナイ、ノーリツ、パロマ、パーパス、パナソニック、コロナ、東芝、三菱電機、ダイキン、日立 | ||
| 最大割引率(※2) | 82% | ||
| 実績 | 80,000件以上（2023年4月調査時点） | ||
※1 保証を受けるには条件があります。詳しくは各社にお問い合わせください
※2 2023年4月15日調査時点
- 365日24時間のサービス体制で依頼にはスピーディーに対応
- 夜22時～23時頃まで見積もりを提示することも可能
- 法令や設置基準遵守、顧客との対面接客のため現地調査を重視
- 地域や住居によってはレンタルも可能なため、給湯器の在庫がない場合でも急場をしのげる
- 給湯器などの設置工事は8万件以上の実績（※2023年4月調査時点）で資格所有者が揃う
仕上がりに大満足で
知り合いにも
すすめたい
この度は給湯器の工事を迅速に対応して頂きありがとうございました。又、私たちにとって最適な提案をして下さって大変助かりました。仕上がりも大変満足しています。何かの際は、知り合いにも湯ドクターさんをおすすめしたいと思います。
引用元：湯ドクター公式HP（https://www.u-doctor.com/page/14?post_type=voice）
工事スタッフが
スリッパ持参で
心遣いに感心
工事の時、ご自分専用のスリッパを持参してくださっていたのでびっくりしました。業者さん達がくつ下で歩いた後、いつもぞうきんで床ふきしていました。が、湯ドクターさんはスリッパだったので、心遣いにとても感心しました。友人や職場の上司にも「湯ドクター」さん、おすすめします！！
引用元：湯ドクター公式HP（https://www.u-doctor.com/page/14?post_type=voice）
見積もり依頼の
当日に返信、
内容も信頼できる
メールで見積もりを依頼したその日のうちに返信いただき、見積もりの内容も具体的で信頼できると感じました。（他の店舗は翌日電話で、合計金額のみ提示されました。）急なアクシデントで不安になっている時に、すぐに応対して下さるのは大変心強く感じました。（後略）
引用元：湯ドクター公式HP（https://www.u-doctor.com/page/15?post_type=voice）
| 企業名 | 斎木ガス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県ふじみ野市上福岡1-4-12（本社） |
| 創業年 | 1927年 |
| 主な保有資格 | ガス機器設置スペシャリスト、給水装置工事主任技術者、簡易内管施工士、液化石油ガス設備士、石油機器技術管理士、ガス可とう管接続工事監督者、第二種電気工事士、高圧ガス販売主任者、二級建築士、二級管工事施工管理士、二級建築施工管理技士、丙種ガス主任技術者、製造保安責任者、危険物取扱者、工事担任者（アナログ3種）、保安業務員、温水床暖房技術者、一般耐震技術認定者、ノーリツ太陽光発電システム施工認定、シャープ住宅用太陽光発電システム施工認定、LIXIL認定リフォームコンシェルジュ、キッチンスペシャリスト、カラーコーディネーター、2級福祉住環境コーディネーター、古物商許可（埼玉県公安委員会許可431330052830）、愛犬家住宅コーディネーター、一般建築物石綿含有建材調査者 |
| 電話番号 | 0120-780-240 |
| 公式サイトURL | https://www.u-doctor.com/ |
引用元：クラシアン公式HP（https://qracian-kyutouki.com/）
創業年数30年以上
| 365日24時間受付 | ◯ | 無償本体保証(※1) | 10年 |
|---|---|---|---|
| 緊急レンタル | 記載 なし |
無償工事保証(※1) | 10年 |
| 全国対応 | ◯ | 現地調査 | ◯ |
| 取り扱いメーカー | リンナイ、ノーリツ、パロマ、パーパス、コロナ、長府 | ||
| 最大割引率(※2) | 78% | ||
| 実績 | 水回り工事全般で年間100万件超（2023年4月調査時点） | ||
※1 保証を受けるには条件があります。詳しくは各社にお問い合わせください
※2 2023年4月15日調査時点
- 水道工事業者として高い知名度と豊富な実績
- 全国各地に地域に密着したサービス拠点あり
- メーカーから直接仕入れることで新型機器を特別価格で販売可能
- 出張費や運搬費、廃棄費は無料
- 365日対応24時間受付、最短30分で駆け付け可能
丁寧な説明で
安心できた
[くらし安心クラシアン♪]は何度もCM等で聞いていたので安心してお電話することができました。機械などが苦手な私にも電話で分かりやすく話してくださったのでホッとしました。お値段も良心的で大変助かりました。ありがとうございました。
真摯な姿勢で
対応してもらえた
今までつかってたボイラーの故障ですぐ対応してもらいました。お昼ご飯も食べないで作業してくれて「ありがとうございました。」 価格・作業・接客も大満足です。
相談しやすい
雰囲気だった
お風呂のシャワーが壊れた。そのついでに給湯器を注文した。サービススタッフさんがとても感じの良い方でしたので、こちらで給湯器をつけてもらいたいと思いお願いしました。 相談しやすくてよかったです。また、お願いします。
| 企業名 | 株式会社クラシアン |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川横浜市港北区新横浜3-1-9 アリーナタワー13階（本社） |
| 創業年 | 1991年6月21日 |
| 主な保有資格 | ガス機器設置スペシャリスト、排水設備工事責任技術者、給水装置工事主任技術者、2級管工事施工管理技士、2級管工事施工管理技士 |
| 電話番号 | 0120-780-119 |
| 公式サイトURL | https://qracian-kyutouki.com/ |
引用元：ガスペック公式HP（https://www.gasspec.jp/comp_guide/info_top.html）
創業年数30年以上
| 365日24時間受付 | ◯ | 無償本体保証(※1) | 10年 |
|---|---|---|---|
| 緊急レンタル | ◯ | 無償工事保証(※1) | 10年 |
| 全国対応 | ◯ | 現地調査 | ◯ |
| 取り扱いメーカー | リンナイ、ノーリツ、パロマ | ||
| 最大割引率(※2) | 76% | ||
| 実績 | 年間約8,000件（2023年4月調査時点） | ||
※1 保証を受けるには条件があります。詳しくは各社にお問い合わせください
※2 2023年4月15日調査時点
- 元『リンナイ』の指定工事店が誇る豊富なメーカー実績
- 倉庫にある在庫商品であれば、最短即日で給湯器交換が可能
- メーカー指定工事店と同等の施工品質を誇る
- 万が一在庫がない商品でも『レンタル給湯器』で即日復旧
- 年間約8,000件の施工実績
緊急で即日対応
していただきました
朝急にお湯が出なくなり、緊急でその日のうちに工事していただきました。 見積り担当者の方もとても親切に対応していただいてとても満足です。次の機会もお願いします。ありがとうございました。
対応も丁寧で手際もよくて
安心しました
十数年使用していた給湯器の調子が悪くなってしまいネットで交換してくれる会社を探していたところ、ガスペックさんを見つけました。 現地での見積りも無料で対応していただけるとの事で、営業の方と直接お話しできて安心しました。当日の工事スタッフの方もとても手際よく丁寧でした。
安さとスピードに
満足です
いきなりお湯が出なくなってしまい、急いで数社に連絡したら一番安い金額でさらに翌日に工事というスピーディな対応に驚きました。 工事に来た方も感じがよく使い方の説明もとてもわかりやすかったです。ありがとうございました。
| 企業名 | 株式会社ガスペック |
|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区新富1-3-9 東光ビル6F（本社） |
| 創業年 | 1991年 |
| 主な保有資格 | ガス可とう管接続工事監督者、液化石油ガス設備士、特定ガス消費機器の設置工事の監督『特監法』、第二種電気工事士、給水装置工事主任技術者、ガス機器設置スペシャリスト、簡易内管施工士、2級管工事施工管理技士 |
| 電話番号 | 0120-522-740 |
| 公式サイトURL | https://www.gasspec.jp/ |
信頼できて頼れる
給湯器交換業者は？
給湯器の交換は実は思いのほか高く、工事費と合わせて40万や50万かかってしまうケースも。日常生活に欠かせないものである以上、すぐに対応できて信頼できる業者に依頼したいですよね。ここでは全国に対応した老舗の業者を紹介します。